再有内地都会推出支持楼市政策。为减低疫情对内地楼市袭击，湖南郴州九部门推出新政策以稳固楼市，措施包罗购房契税减半、报建用度分阶段收取等。■香港文汇报记者 殷考玲

郴州市住建局、市财政局等九部门日前团结下发了《关于应对新冠肺炎疫情促进房地产业可持续发展的执行意见》从执行购房奖励、延期缴纳税款、分期缴纳土地出让价款等十个方面，协助房地产相关企业在疫情防控时代削减损失。

《意见》提出，对购置新建商品房和存量住房，签署网签条约并缴纳契税，于文件公布前已购置商品住房、门面、办公用房尚未缴纳契税，以及于之后六个月内缴清契税，均可按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励，首次购置新建商品房项目地下车位并缴纳契税，按每个车位1,000元(人民币，下同)的尺度给予纳税人奖励。

延期缴税最长不跨越3个月

《意见》又提及，可以延期缴纳税款，受疫情影响解决纳税申报难题的房地产开发企业、中介服务机构，由企业申请，依法解决延期申报。对确有特殊难题而不能定期缴纳税款的，由企业申请，依法解决延期缴纳税款，最长不跨越3个月。

此外，《意见》提出可以分期缴纳土地出让价款。土地成交价款溢价在3,000万元以内，在出让条约签署之日起60日内一次缴清；溢价跨越3,000万元以上，凭据竞得人的申请，允许在1年内分期缴纳，但要按划定支付分期缴纳的利息。

个体地方放松措施遭收回

这是迄今为止种种措施较为齐全的地方稳楼市新政之一。近半年来，湖南省内的衡阳、怀化、湘潭、益阳、岳阳、株洲等地先后出台稳固楼市政策措施，包罗购房契税补助、加大银行信贷支持、延缓交纳税金、阶段性减免缓和缴企业社保费、降低土地资金使用成本、降低农民工工资保证金缴纳比例等。

在疫情影响下，为了保证楼市的平稳运行，多地推出了响应的房地产相关扶持政策。不外，在一些地方出台楼市放松措施如降低首付比例等之后，短期内即收回住手执行，近一个多月来，已有浙江海宁、广州、济南、陜西宝鸡、河南驻马店、青岛撤回了涉及需求端的楼市放松政策。

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